В Российской Федерации изменился состав платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме

Минстроем России даны разъяснения по отдельным вопросам, возникающим в связи с включением с 01.01.2017 расходов на приобретение коммунальных ресурсов, используемых на содержание общего имущества в многоквартирном доме, в размер платы за содержание жилого помещения 
В письме Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.12.2016 № 45099-АЧ/04 даны разъяснения :по следующим вопросам
- включение в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества с учетом новых правил оплаты коммунальных услуг;
-  на оплату коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, при их включении в размер платы за содержание жилого помещения;порядок определения размера расходов
- используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, при определении стоимости работ и услуг по содержанию и текущему ремонту;учет расходов на оплату коммунальных ресурсов, 
-, товариществ, кооперативов на оплату коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, формируемых в период управления многоквартирным домом; размер фактических расходов управляющих организаций
-  за содержание жилого помещения органами местного самоуправления после 01.01.2017.установление размера платы
В случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации, ТСЖ, ЖСК, и если в таком доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, собственники помещений с 01.01.2017 обязаны вносить плату за коммунальные услуги исходя из объема коммунальных услуг, потребленных в жилом или нежилом помещении, и оплачивают расходы на приобретение ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, в составе платы за содержание жилого помещения. 
При этом с 2017 года при утверждении и применении предельных индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги не учитываются расходы граждан, связанные с оплатой коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды в 2016 году. 
Если многоквартирный дом находится в непосредственном управлении или способ управления не выбран, оплата ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками в составе платы за коммунальные услуги, которая в указанном случае включает плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме. 
Таким образом, при утверждении и применении предельных индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги расходы граждан, связанные с оплатой коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды, учитываются. 
При этом Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской 
Федерации обращает внимание на порядок внесения платы за тепловую энергию, используемую в многоквартирном доме в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению. 

Вне зависимости от способа управления многоквартирным домом, весь объем тепловой энергии, используемой в многоквартирном доме в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, оплачивается потребителями в составе платы за коммунальную услугу по отоплению. Потребители вносят плату за коммунальную услугу по отоплению совокупно без разделения на плату за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества. 

Рекомендуем ознакомиться с  письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.12.2016 № 45099-АЧ/04.

Источник: http://giak.ru/about/info/news/783/